1 Lot les Vignes de Varetedo, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lot les Vignes de Varetedo, affiche un prix moyen de 2 380 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Lot les Vignes de Varetedo, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vayres.
- 46579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 355 mètres
- - Vayres à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lot les Vignes de Varetedo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lot les Vignes de Varetedo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lot les Vignes de Varetedo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lot les Vignes de Varetedo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lot les Vignes de Varetedo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lot les Vignes de Varetedo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lot les Vignes de Varetedo dans son marché local
Prix du 1 Lot les Vignes de Varetedo par rapport à la voie
Sur Lot les Vignes de Varetedo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 Lot les Vignes de Varetedo se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lot les Vignes de Varetedo par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lot les Vignes de Varetedo se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Vayres et 5.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
