2 Lotissement le Clos Royal, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Clos Royal, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Lotissement le Clos Royal, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Clos Royal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Clos Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Clos Royal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Clos Royal dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Clos Royal par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Lotissement le Clos Royal se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Clos Royal par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos Royal se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Vayres et 4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
