2 Lotissement les Pivoines, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 1 948 € à 3 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement les Pivoines, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Lotissement les Pivoines, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 243 mètres
- Vayres à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 639 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Pivoines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Pivoines dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Pivoines par rapport à la voie

Sur Lotissement les Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Lotissement les Pivoines se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Pivoines par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Pivoines se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -18.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Hameau de Nioton, 33870 Vayres(2,685 €)

Rue de Nioton, 33870 Vayres(2,133 €)

Juncarret, 33870 Vayres(2,467 €)

Avenue du Stade, 33870 Vayres(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Pivoines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.