7 Moreau, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Moreau, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Moreau, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Moreau dans son marché local
Prix du 7 Moreau par rapport à la voie
Sur Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 7 Moreau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Moreau par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Moreau se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 26.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
