4 bis Rue de Menaut, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Menaut, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°6.
À propos du 4 bis Rue de Menaut, 33870 Vayres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Menaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Menaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Menaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Menaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Menaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Menaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Menaut dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Menaut par rapport à la voie
Sur Rue de Menaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 4 bis Rue de Menaut se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Menaut par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Menaut se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Vayres et 0.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
