16 Rue de Nioton, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Nioton, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Nioton, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 178 mètres
- - Vayres à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 495 mètres
Ventes au 16 Rue de Nioton
Une vente a été recensée au 16 Rue de Nioton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Nioton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Nioton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Nioton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Nioton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Nioton dans son marché local
Prix du 16 Rue de Nioton par rapport à la voie
Sur Rue de Nioton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 16 Rue de Nioton se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Nioton par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Nioton se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Vayres et -37.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue de Nioton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 16 Rue de Nioton à Vayres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
