7 c Rue de Nioton, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 443 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 c Rue de Nioton, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 c Rue de Nioton, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Vayres à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 127 mètres
- Vayres à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 539 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 7 c Rue de Nioton

Aucune vente n'a été recensée au 7 c Rue de Nioton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 c Rue de Nioton dans son marché local

Prix du 7 c Rue de Nioton par rapport à la voie

Sur Rue de Nioton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 7 c Rue de Nioton se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 c Rue de Nioton par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 c Rue de Nioton se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Vayres et -48.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Colibris, 33870 Vayres(2,725 €)

Chemin de la Filaurie, 33870 Vayres(2,386 €)

Chemin de la Riviere, 33870 Vayres(2,406 €)

La Fillaurie, 33870 Vayres(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 7 c Rue de Nioton

Les biens actuellement en vente autour du 7 c Rue de Nioton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.