2 Rue des Bernès, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bernès, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°1 et de 2.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Bernès, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bernès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bernès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bernès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bernès par rapport à la voie
Sur Rue des Bernès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Rue des Bernès se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bernès par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bernès se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 19.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
