3 rue des Eglantiers, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Eglantiers, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 3 rue des Eglantiers, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 5 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 213 mètres
- - Vayres à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 358 mètres
Ventes au 3 rue des Eglantiers
Les 0 ventes au 3 rue des Eglantiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 3 rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 rue des Eglantiers se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Eglantiers par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Eglantiers se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Vayres et -38.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des Eglantiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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