26 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gastineaux, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°26 a mais inférieur de 3.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 766 mètres
Ventes au 26 Rue des Gastineaux
Une vente a été recensée au 26 Rue des Gastineaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gastineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Gastineaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gastineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gastineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gastineaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gastineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gastineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 26 Rue des Gastineaux se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gastineaux par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gastineaux se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Vayres et 6.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
