26 t Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 t Rue des Gastineaux, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 26 t Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 26 t Rue des Gastineaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 t Rue des Gastineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 t Rue des Gastineaux dans son marché local
Prix du 26 t Rue des Gastineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gastineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 26 t Rue des Gastineaux se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 t Rue des Gastineaux par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 t Rue des Gastineaux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Vayres et 10.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
