32 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1489 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gastineaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gastineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gastineaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gastineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gastineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 32 Rue des Gastineaux se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gastineaux par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gastineaux se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -20.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Gastineaux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Gastineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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