38 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Gastineaux, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 28.67 % à celui du n°40 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1479 mètres
Ventes au 38 Rue des Gastineaux
Une vente a été recensée au 38 Rue des Gastineaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Gastineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Gastineaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Gastineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Gastineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Gastineaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Gastineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gastineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 38 Rue des Gastineaux se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Gastineaux par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Gastineaux se situe 31 % en dessous de la moyenne de Vayres et -21.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
