23 Rue du Docteur Marc Pinot, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Marc Pinot, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue du Docteur Marc Pinot, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 274 mètres
- - Vayres à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Marc Pinot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Marc Pinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Marc Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Marc Pinot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Marc Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Marc Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Marc Pinot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Marc Pinot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marc Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 23 Rue du Docteur Marc Pinot se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Marc Pinot par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Marc Pinot se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 35.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
