Allée Le Parc 2, 33870 Vayres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 442 € à 3 914 €

Allée Le Parc 2, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 3 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée Le Parc 2 dans son marché local

Prix Allée Le Parc 2 par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Le Parc 2 se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 15.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Le Parc, 33870 Vayres(3,086 €)

Rue du Docteur Marc Pinot, 33870 Vayres(2,683 €)

Résidence du Stade, 33870 Vayres(2,900 €)

Le Hameau de Nioton, 33870 Vayres(2,849 €)

Cadre de vie et proximité Allée Le Parc 2

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 343 mètres
- Vayres à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 1374 mètres
- Ecole maternelle Edouard Dubois à 601 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 784 mètres

Rues à proximité :

Allée Le Parc

Rue du Docteur Marc Pinot

Résidence du Stade

Le Hameau de Nioton

Le parc immobilier Allée Le Parc 2

Allée Le Parc 2 est située dans le quartier Vayres. Elle compte 4414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée Le Parc 2

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Le Parc 2, classées par tranches de numéros.

1 Allée Le Parc 2, 33870 Vayres

1 bis Allée Le Parc 2, 33870 Vayres

2 Allée Le Parc 2, 33870 Vayres

3 Allée Le Parc 2, 33870 Vayres

4 b Allée Le Parc 2, 33870 Vayres

4 Allée Le Parc 2, 33870 Vayres

5 Allée Le Parc 2, 33870 Vayres

6 Allée Le Parc 2, 33870 Vayres

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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au Allée Le Parc 2 à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 735 € (5 %)