32 Rue du Docteur Marc Pinot, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Marc Pinot, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue du Docteur Marc Pinot, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 299 mètres
- - Vayres à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 790 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Marc Pinot
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Marc Pinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Marc Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Marc Pinot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Marc Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Marc Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Marc Pinot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Marc Pinot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marc Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 32 Rue du Docteur Marc Pinot se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Marc Pinot par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Marc Pinot se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 21.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
