2 Rue du Paradis, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 472 € à 3 370 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Paradis, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1009 et de 4.66 % à celui du n°1008.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Paradis, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1121 mètres

Ventes au 2 Rue du Paradis

Une vente a été recensée au 2 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

230 000 €(3 151 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 Rue du Paradis, 33870 Vayres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue du Paradis se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paradis se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -13.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos de Lunegarde, 33870 Vayres(2,801 €)

Rue du Lavoir, 33870 Vayres(1,977 €)

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Rue du Port, 33870 Vayres(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.