Rue du Lavoir, 33870 Vayres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Lavoir, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue du Lavoir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lavoir dans son marché local
Prix Rue du Lavoir par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Lavoir se situe 25 % en dessous de la moyenne de Vayres et 47.43 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lavoir à Vayres
Le loyer moyen estimé Rue du Lavoir est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Vayres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lavoir
Les ventes enregistrées Rue du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lavoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 197 mètres
- - Vayres à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 2727 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lavoir
Adresses Rue du Lavoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lavoir, classées par tranches de numéros.
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