11 Rue du Sudre, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sudre, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue du Sudre, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 431 mètres
- - Vayres à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1378 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Sudre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Sudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sudre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sudre par rapport à la voie
Sur Rue du Sudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 11 Rue du Sudre se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sudre par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sudre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
