22 Rue du Sudre, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sudre, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue du Sudre, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 437 mètres
- - Vayres à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sudre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sudre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sudre par rapport à la voie
Sur Rue du Sudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 22 Rue du Sudre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sudre par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sudre se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Vayres et 8.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
