22 Rue du Sudre, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 043 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Sudre, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°24 et de 5.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue du Sudre, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Segransan à 437 mètres
- Vayres à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 1128 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sudre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Sudre dans son marché local

Prix du 22 Rue du Sudre par rapport à la voie

Sur Rue du Sudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 22 Rue du Sudre se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Sudre par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sudre se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -27.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Sudre, 33870 Vayres(2,466 €)

Residence le Sudre, 33870 Vayres(2,331 €)

Sudre, 33870 Vayres(2,325 €)

Rue des Cèdres, 33870 Vayres(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Sudre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Sudre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.