12 bis Rue du Sudre, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Sudre, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue du Sudre, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 2 logements - 472 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 291 mètres
- - Vayres à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Sudre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Sudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Sudre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Sudre par rapport à la voie
Sur Rue du Sudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 bis Rue du Sudre se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Sudre par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Sudre se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Vayres et 0.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
