6 Rue du Sudre, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sudre, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 11.93 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue du Sudre, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 232 mètres
- - Vayres à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Sudre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Sudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sudre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sudre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sudre par rapport à la voie
Sur Rue du Sudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 6 Rue du Sudre se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sudre par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Sudre se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Vayres et -1.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
