8 ter Rue du Sudre, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Sudre, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°6 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 ter Rue du Sudre, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 204 mètres
- - Vayres à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Sudre
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Sudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Sudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Sudre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Sudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Sudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Sudre dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Sudre par rapport à la voie
Sur Rue du Sudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 ter Rue du Sudre se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Sudre par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Sudre se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Vayres et -11.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
