25 Route d’Hourtin, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Hourtin, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Route d’Hourtin, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Desertat à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’Hourtin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d’Hourtin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route d’Hourtin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Hourtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Hourtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 25 Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 25 Route d’Hourtin se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Hourtin par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’Hourtin se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 17.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
