46 Route d’Hourtin, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route d’Hourtin, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°44 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Route d’Hourtin, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Desertat à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 538 mètres
Ventes au 46 Route d’Hourtin
Une vente a été recensée au 46 Route d’Hourtin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route d’Hourtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route d’Hourtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 46 Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 46 Route d’Hourtin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route d’Hourtin par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route d’Hourtin se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 15.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
