44 Route d’Hourtin, 33930 Vendays-Montalivet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 299 € à 3 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route d’Hourtin, 33930 Vendays-Montalivet, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 et de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 Route d’Hourtin, 33930 Vendays-Montalivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Desertat à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route d’Hourtin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route d’Hourtin dans son marché local

Prix du 44 Route d’Hourtin par rapport à la voie

Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 44 Route d’Hourtin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route d’Hourtin par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde

À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’Hourtin se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et -21.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Poste, 33930 Vendays-Montalivet(2,505 €)

Chemin de Laouba, 33930 Vendays-Montalivet(2,364 €)

Parking de La Poste, 33930 Vendays-Montalivet(2,633 €)

Rue des Anciens Combattants, 33930 Vendays-Montalivet(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route d’Hourtin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route d’Hourtin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.