9 Passage du Gua, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Gua, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Passage du Gua, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goujons à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Gua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Passage du Gua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Gua dans son marché local
Prix du 9 Passage du Gua par rapport à la voie
Sur Passage du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 Passage du Gua se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Gua par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Gua se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Vensac et 14.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
