40 Impasse de l'Eglise, 33240 Vérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 512 € à 3 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Impasse de l'Eglise, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°38 et de 13.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Impasse de l'Eglise, 33240 Vérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vérac.
2 niveaux - 2 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Drouyn à 266 mètres
- Ecole primaire à 113 mètres

Ventes au 40 Impasse de l'Eglise

Une vente a été recensée au 40 Impasse de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

119 000 €(1 566 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

40 Impasse de l'Eglise, 33240 Vérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Impasse de l'Eglise(2 188€)

42 Impasse de l'Eglise(2 309€)

44 Impasse de l'Eglise(2 312€)

45 Impasse de l'Eglise(2 313€)

12 Impasse de l'Eglise(2 311€)

25 Impasse de l'Eglise(2 312€)

46 Impasse de l'Eglise(2 306€)

33 Rue des Ecoles(2 314€)

Prix du 40 Impasse de l'Eglise dans son marché local

Prix du 40 Impasse de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 40 Impasse de l'Eglise se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de l'Eglise par rapport à Vérac et à Gironde

À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de l'Eglise se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Vérac et -41.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.