161 Impasse des Hauts de Brandet, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Impasse des Hauts de Brandet, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°152 et de n°99.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 161 Impasse des Hauts de Brandet, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teychères à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Impasse des Hauts de Brandet
Aucune vente n'a été recensée au 161 Impasse des Hauts de Brandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Impasse des Hauts de Brandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Impasse des Hauts de Brandet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Impasse des Hauts de Brandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Impasse des Hauts de Brandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Impasse des Hauts de Brandet dans son marché local
Prix du 161 Impasse des Hauts de Brandet par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts de Brandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 161 Impasse des Hauts de Brandet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Impasse des Hauts de Brandet par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Impasse des Hauts de Brandet se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Vérac et 8.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
