99 Impasse des Hauts de Brandet, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Impasse des Hauts de Brandet, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 99 Impasse des Hauts de Brandet, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teychères à 653 mètres
Ventes au 99 Impasse des Hauts de Brandet
Une vente a été recensée au 99 Impasse des Hauts de Brandet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Impasse des Hauts de Brandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Impasse des Hauts de Brandet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Impasse des Hauts de Brandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Impasse des Hauts de Brandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Impasse des Hauts de Brandet dans son marché local
Prix du 99 Impasse des Hauts de Brandet par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts de Brandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 99 Impasse des Hauts de Brandet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Impasse des Hauts de Brandet par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Impasse des Hauts de Brandet se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Vérac et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
