71 Passage de Lavidalie, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Passage de Lavidalie, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°95 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 71 Passage de Lavidalie, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 603 mètres
- - Ecole primaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Passage de Lavidalie
Aucune vente n'a été recensée au 71 Passage de Lavidalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Passage de Lavidalie dans son marché local
Prix du 71 Passage de Lavidalie par rapport à la voie
Sur Passage de Lavidalie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 71 Passage de Lavidalie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Passage de Lavidalie par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Passage de Lavidalie se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Vérac et -16.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
