95 Passage de Lavidalie, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Passage de Lavidalie, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°71 et de n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 95 Passage de Lavidalie, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 607 mètres
- - Ecole primaire à 464 mètres
Ventes au 95 Passage de Lavidalie
Une vente a été recensée au 95 Passage de Lavidalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Passage de Lavidalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Passage de Lavidalie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Passage de Lavidalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Passage de Lavidalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Passage de Lavidalie dans son marché local
Prix du 95 Passage de Lavidalie par rapport à la voie
Sur Passage de Lavidalie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 95 Passage de Lavidalie se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Passage de Lavidalie par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Passage de Lavidalie se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Vérac et -13.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
