12 Route de Bernin, 33240 Vérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 509 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Bernin, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 2 233 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Route de Bernin, 33240 Vérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vérac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Drouyn à 170 mètres
- Ecole primaire à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Bernin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Route de Gabareste(2 310€)

21 Route des Maurins(2 306€)

47 Route des Maurins(2 308€)

40 Route de Gabareste(2 316€)

56 Route des Maurins(2 228€)

52 Route des Maurins(2 312€)

58 Route des Maurins(1 924€)

76 Route des Maurins(2 189€)

Prix du 12 Route de Bernin dans son marché local

Prix du 12 Route de Bernin par rapport à la voie

Sur Route de Bernin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Route de Bernin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Bernin par rapport à Vérac et à Gironde

À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bernin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Vérac et -34.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.