43 Route de Coutet, 33240 Vérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Coutet, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°42 et de n°22.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Route de Coutet, 33240 Vérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 177 mètres
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Coutet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Coutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Coutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Coutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Coutet dans son marché local
Prix du 43 Route de Coutet par rapport à la voie
Sur Route de Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 43 Route de Coutet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Coutet par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Coutet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vérac et -41.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 43 Route de Coutet à Vérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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