155 Route de Soney, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Route de Soney, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°136 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 155 Route de Soney, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 650 mètres
- - Ecole primaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Route de Soney
Aucune vente n'a été recensée au 155 Route de Soney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Route de Soney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Route de Soney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Route de Soney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Route de Soney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Route de Soney dans son marché local
Prix du 155 Route de Soney par rapport à la voie
Sur Route de Soney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 155 Route de Soney se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Route de Soney par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 Route de Soney se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Vérac et -13.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
