21 Route des Maurins, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Maurins, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², identique à celui du n°47 et de n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Route des Maurins, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vérac.
- 1291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 167 mètres
- - Ecole primaire à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Maurins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Maurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Maurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Maurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Maurins dans son marché local
Prix du 21 Route des Maurins par rapport à la voie
Sur Route des Maurins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 21 Route des Maurins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Maurins par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Maurins se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Vérac et -8.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
