12 Jeanneau, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Jeanneau, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Jeanneau, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Jeanneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Jeanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Jeanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Jeanneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Jeanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Jeanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Jeanneau dans son marché local
Prix du 12 Jeanneau par rapport à la voie
Sur Jeanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 12 Jeanneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Jeanneau par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Jeanneau se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -21.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
