1 Le Bourg, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Le Bourg, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdelais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1401 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Bourg dans son marché local
Prix du 1 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 1 Le Bourg se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Bourg par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bourg se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -43.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
