3 Le Bourg, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Le Bourg, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 3 Le Bourg
Une vente a été recensée au 3 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bourg dans son marché local
Prix du 3 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Le Bourg se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bourg par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bourg se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -43.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
