10 Pouchane, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Pouchane, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Pouchane, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Pouchane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Pouchane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Pouchane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Pouchane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Pouchane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Pouchane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Pouchane dans son marché local
Prix du 10 Pouchane par rapport à la voie
Sur Pouchane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 10 Pouchane se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Pouchane par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Pouchane se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -30.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
