12 Pouchane, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Pouchane, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°11 et de n°10.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Pouchane, 33490 Verdelais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Pouchane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Pouchane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Pouchane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Pouchane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Pouchane dans son marché local
Prix du 12 Pouchane par rapport à la voie
Sur Pouchane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 12 Pouchane se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Pouchane par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Pouchane se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -41.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 12 Pouchane à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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