346 Route de Bertric, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 346 Route de Bertric, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°4 et de n°422.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 346 Route de Bertric, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Verdelais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 611 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Route de Bertric
Aucune vente n'a été recensée au 346 Route de Bertric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Route de Bertric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Route de Bertric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Route de Bertric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Route de Bertric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Route de Bertric dans son marché local
Prix du 346 Route de Bertric par rapport à la voie
Sur Route de Bertric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 346 Route de Bertric se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Route de Bertric par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Route de Bertric se situe 50.43 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -33.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 346 Route de Bertric
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 346 Route de Bertric à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
