4 Route de Bertric, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bertric, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°346 et de n°422.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Route de Bertric, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bertric
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bertric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bertric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bertric, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bertric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bertric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bertric dans son marché local
Prix du 4 Route de Bertric par rapport à la voie
Sur Route de Bertric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 4 Route de Bertric se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bertric par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bertric se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -11.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
