23 Rue des Vignes, 33490 Verdelais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 932 € à 2 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Vignes, 33490 Verdelais, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Rue des Vignes, 33490 Verdelais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site de pèlerinage de Verdelais : Croix votive datée de 1630 à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertric à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Verdelais et à Gironde

À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -28.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine de Joffre, 33490 Verdelais(2,224 €)

Rue des Carrieres, 33490 Verdelais(1,917 €)

Chemin de Laurette, 33490 Verdelais(2,290 €)

Asile Marie, 33490 Verdelais(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.