23 Rue des Vignes, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue des Vignes, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -11.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
