25 Rue des Vignes, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue des Vignes, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 25 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 25 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -10.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
