8 Rue des Vignes, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Vignes, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 8 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -27.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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