24 impasse de la Forge, 33330 Vignonet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°40 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 impasse de la Forge, 33330 Vignonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vignonet.
1 niveau - 3 logements - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
Ventes au 24 impasse de la Forge
Une vente a été recensée au 24 impasse de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 24 impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 24 impasse de la Forge se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 impasse de la Forge par rapport à Vignonet et à Gironde
À Vignonet, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 impasse de la Forge se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Vignonet et -66.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignonet a baissé de 63.67 % sur 1 an et baissé de 38.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 24 impasse de la Forge à Vignonet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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