40 impasse de la Forge, 33330 Vignonet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 impasse de la Forge, 33330 Vignonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vignonet.
1 niveau - 3 logements - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 40 impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 impasse de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 impasse de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 40 impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 40 impasse de la Forge se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 impasse de la Forge par rapport à Vignonet et à Gironde
À Vignonet, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 impasse de la Forge se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Vignonet et -45.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignonet a baissé de 63.74 % sur 1 an et baissé de 38.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
