96 Rue Cazenave, 33330 Vignonet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Cazenave, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 96 Rue Cazenave, 33330 Vignonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vignonet.
1 niveau - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Cazenave
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 96 Rue Cazenave dans son marché local
Prix du 96 Rue Cazenave par rapport à la voie
Sur Rue Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 96 Rue Cazenave se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Cazenave par rapport à Vignonet et à Gironde
À Vignonet, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Cazenave se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Vignonet et -50.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignonet a baissé de 63.67 % sur 1 an et baissé de 38.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 96 Rue Cazenave à Vignonet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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