16 Cayenne, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cayenne, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et du 2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Cayenne, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cayenne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cayenne dans son marché local
Prix du 16 Cayenne par rapport à la voie
Sur Cayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 16 Cayenne se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cayenne par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cayenne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -31.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
